Te koop houtzagerij te Walcourt

Bel ons
02 761 12 70

De zagerij is gevestigd op een terrein in een industriezone, in zijn geheel ongeveer 85 are,
ingericht voor het opslaan van boomstammen.

Beschikt over een recent gebouwde industriële hal van 18 meter bij 7 meter ('Frisomat recht').

Bovendien is er een recente en geldige bouwvergunning voor de constructie van
TWEE extra industriële hallen van 24 meter bij 12 meter.

Zeer recente apparatuur, waaronder een vaste elektrische Wood Mizer boomzaag
met een zaagbank van 9 meter lengte.
Op dezelfde zaagbank bevindt zich een Wood Mizer MP100 schaafmachine voor het schaven van balken van dezelfde lengte als de zaagbank zonder ze te verplaatsen.

Zowel de werking van de boomzaag als de schaafmachine wordt uitgevoerd door een dieselgenerator van 22 kVA, met een brandstofverbruik van 1,5 liter diesel per uur.
Posch-machine voor de productie en kloven van houtenpalen en stokken,
evenals een Rabaud-machine voor de productie van aanmaakhout.
Beide werken op een tweede dieselgenerator van 34 kVA, met een brandstofverbruik van 2,5 liter diesel per uur.
Een Vertongen-zaagtafel maakt het mogelijk om planken van de zaagbank te zagen.

Daarnaast zijn er diverse kleine hulpmiddelen in de zagerij, zoals draaibanken,
klemmen, een refter, toiletten en meer.
Grote Manitou om de boomstammen op de zaagbank te plaatsen, evenals een extern opslagrek.

Er zijn 10 'mobiliteitskarretjes' beschikbaar.
Op dit moment is er een voorraad hout nog aanwezig.
Daarnaast wordt een lijst van contacten verstrekt voor verkoop en inkoop.

Een deel van het terrein is volledig gelegen in een industriezone en kan dienen als bouwgrond voor een woning te bouwen (voor de uitbater van de zagerij bijvoorbeeld als conciërgewoning).
Er is ook een Nissan Capstar bezorgwagen met een kantelbare bak voor leveringen.

Het merendeel van de klanten wordt verkregen via deelname aan verschillende bouwbeurzen en tentoonstellingen. Bestaande klanten zijn trouw en brengen veel nieuwe klanten aan via mond-tot-mondreclame.
De klantenkring bestaat voornamelijk uit particulieren, handige klussers, kleine timmerlieden en kleine aannemers.

De zagerij werkt op bestelling zonder voorraad, met uitzondering van aanmaakhout en palen,
waarvan de kernimpregnatie is uitbesteed.
De zagerij is gelegen op een afgelegen locatie, ver weg van woongebieden, en beschikt over alle benodigde vergunningen (die zijn vernieuwd).

De zagerij opereert met lokaal hout dat lokaal wordt verwerkt.
Een van de grootste sterke punten van het bedrijf is dat het uitsluitend werkt met dieselgeneratoren en dus niet afhankelijk is van het elektriciteitsnet, gezien de huidige energiekosten.


Het volledige industriële terrein, de hal en bijgebouwen, apparatuur, resterende houtvoorraad, contacten, rollend materieel, enz., en alles wat zich op het terrein bevindt, wordt verkocht voor een bedrag van 445.000 euro (+ notariskosten voor rekening van de koper).


Reden voor de verkoop van dit bedrijf: de leeftijd van de verkoper, 65 jaar, en zijn ernstige en invaliderende ziekte.
De verkoper heeft twee dochters (30 jaar en 13 jaar) die niet zijn ingewijd in de voortzetting van het bedrijf.

De koper kan het bedrijf voortzetten als hij gemotiveerd is, en houdt van hout en bereid is om het te transformeren,

Belangrijk om op te merken bedrijf heeft GEEN SCHULDEN kan worden bewezen.

Het is ook mogelijk om de aandelen van de huidige BVBA (Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid) aan te kopen.


De gevraagde verkoopprijs vertegenwoordigt alleen de waarde van het industriële terrein (ter vergelijking, voor hetzelfde bedrag krijg je elders alleen maar grasland en moet je nog vergunningen aanvragen, enz.,
en pas over twee als alles goed gaat zaak opgestart...).
85 are in een industriezone in een industriegebied: 8500 m² x 60 euro/m² = 510.000 euro + notariskosten...
Iets om over na te denken...

Hier, VOOR ALLES 445.000 euro...